Misael Shimizu, CEO de Real Plaza, detalla los planes de la cadena peruana de centros comerciales y los próximos pasos en la reconfiguración de sus activos.
Real Plaza, la cadena de centros comerciales del grupo InRetail, ha iniciado un ambicioso plan de ampliación en dos de sus sedes principales, Real Plaza Primavera y Real Plaza Piura, con una inversión que supera los US$ 30 millones. Este proyecto responde al crecimiento del tráfico en sus centros comerciales, que ha alcanzado los niveles previos a la pandemia y refleja un incremento en el ticket promedio, según Misael Shimizu, CEO de Real Plaza.
Real Plaza pondrá foco en las ampliaciones
Las obras de ampliación en el Real Plaza Primavera (San Borja) y en Piura ya están en marcha. En San Borja, el centro comercial sumará 6.000 m2 con un enfoque en gastronomía, incorporando un nuevo espacio con siete restaurantes, entre ellos reconocidos nombres como Lucio Café, La Bodega de la Trattoria, Master Kong, Pardos Chicken, Nikkita y Fridays. A estos se sumarán cuatro locales especializados en dulces y café.
“En Primavera ya iniciamos la obra en la que añadiremos toda una nueva zona boulevard de restaurantes. Será ‘Plaza Sabor’ de Primavera. Junto a esta oferta, acompañarán unos 1.500 m2 de juegos para niños junto al Grupo SP. Además de estos esfuerzos, estamos realizando mejoras al centro comercial dado el tiempo del activo; RP Primavera es uno de los primeros malls de la cadena”, precisó Shimizu.
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Por otro lado, el mall en Piura también verá una expansión significativa con la incorporación de casi 10.000 m2 adicionales. Con una inversión estimada de US$ 20 millones, el plan contempla la ampliación de la tienda de hogar Promart y la creación de una nueva zona gastronómica, además de la adición de locales comerciales menores. Las obras aún están en proceso de obtener los permisos necesarios, pero Shimizu confía en que pronto podrán comenzar.
Además de las ampliaciones comerciales, Real Plaza también se enfoca en mejorar los servicios al ciudadano dentro de sus malls. Esto incluye la expansión de los Centros de Atención al Ciudadano (MAC), en colaboración con la Presidencia del Consejo de Ministros. Dos nuevos MAC ya han sido inaugurados en Cusco y Puno, y pronto se abrirá un tercer local en el Real Plaza Primavera, junto con un nuevo Migracentro, lo que refuerza la oferta de servicios gubernamentales dentro de los centros comerciales.
Tras salida de Forever 21, ¿qué pasará en el espacio de Real Plaza Salaverry?
El flujo de visitantes en los centros comerciales de Real Plaza ha mostrado un crecimiento constante, alcanzando los 16 millones de usuarios al mes en promedio. Según Shimizu, el ticket promedio actual oscila entre S/ 50 y S/ 60, superando los niveles de 2019. Real Plaza Centro Cívico es la sede que ha registrado el mayor flujo de visitantes, mientras que la sede de Salaverry destaca por su excelente rendimiento en ventas.
A pesar de este crecimiento, la salida de Forever 21, que dejó un espacio de 1.500 m2 en Real Plaza Salaverry en agosto, presenta un desafío. No obstante, el CEO de la compañía aseguró que “nuevas marcas” ocuparán ese espacio antes de fin de año, y aunque no ofreció detalles específicos, confirmó que serán del rubro de la moda.
“Tenemos un plan que está en plena ejecución y pronto revelaremos las marcas que nos acompañarán en este espacio”, dijo Shimizu, adelantando que serán “más de una” las marcas que ocupen el área. Este cambio se enmarca en la tendencia de expansión y renovación de marcas que la cadena peruana ha implementado en sus diversas sedes.
Fortalecimiento de Puruchuco
Inaugurado en 2019, Real Plaza Puruchuco se ha consolidado como el centro comercial más grande de la cadena, con más de 120.000 m2 de área comercial. Según Shimizu, el mall recibe aproximadamente 1,4 millones de visitantes al mes, y se espera que en diciembre esta cifra alcance los 2 millones.
Entre las novedades que se han incorporado en Puruchuco está el nuevo Infinity Gaming Center, un espacio dedicado a los videojuegos y competencias, que forma parte de una estrategia para fortalecer la oferta de entretenimiento. Además, se espera la llegada de nuevas marcas en el sector de servicios y gastronomía para seguir potenciando el mix comercial del mall.
¿Real Plaza abrirá un nuevo centro comercial?
Si bien Real Plaza no tiene planes inmediatos de abrir nuevos centros comerciales, Shimizu confirmó que la compañía sigue explorando oportunidades en zonas estratégicas. San Juan de Lurigancho es uno de los distritos que han evaluado en el pasado, y aunque no hay proyectos concretos, poseen terrenos en esta área que podrían utilizarse para futuras expansiones.
“No descartamos ninguna posibilidad. Estamos viendo siempre las oportunidades y el momento adecuado para ejecutar un proyecto”, sostuvo.
Las ampliaciones actuales, que se llevarán a cabo de manera progresiva durante los próximos tres a cuatro años, buscan consolidar a Real Plaza como el referente del retail en el país. Shimizu resaltó que el crecimiento de los malls no solo responde a la demanda comercial, sino también al fortalecimiento del entretenimiento y la oferta de servicios públicos.
Recuperación del consumo y perspectivas para el segundo semestre
En términos de consumo, el CEO de Real Plaza indicó que las ventas y el flujo de visitantes han superado las cifras prepandemia en sus centros comerciales. Aunque el sector retail en su conjunto aún se encuentra un 5% por debajo en términos de visitas comparado con el periodo previo a la pandemia, la cadena ha mostrado un crecimiento sostenido, impulsado por la llegada de nuevas marcas y la expansión de sus instalaciones.
Con el inicio del segundo semestre de 2024, las perspectivas son positivas. Shimizu anticipa una mejora en el consumo y espera que los indicadores macroeconómicos sigan mostrando signos de recuperación, lo que permitirá que Real Plaza continúe creciendo y consolidándose como un espacio de encuentro familiar y comercial en el Perú.
Fuente: peru-retail.com/
